編輯此資訊 : 貨貝政策變化，樓盤價格是否會被炒起來

推廣資訊

分類目錄: *

信息類型: *

公司庫品牌庫產(chǎn)品庫供應(yīng)信息求購信息服務(wù)項目解決方案業(yè)界資訊新聞事件展會情報名詞解釋知識庫文章招聘信息網(wǎng)址連接圖片庫資料下載創(chuàng)業(yè)加盟招商合作促銷活動其它信息

標題: *

詳細內(nèi)容: *

　2018年7月23日召開的國務(wù)院常務(wù)會議明確提出穩(wěn)健的貨貝政策要松緊適度。在過去的一周，有人總是揣測，這是不是又將成為推高樓盤價格的一次契機呢？然而，從貨貝政策微調(diào)的初衷來看，其瞄準的是小微企業(yè)、市場化債轉(zhuǎn)股等，與房地產(chǎn)確實沒有直接關(guān)系。然而，房地產(chǎn)已經(jīng)滲透進了宏觀經(jīng)濟的方方面面，簡單的說某項政策與房地產(chǎn)無關(guān)顯然是不客觀的。 　　概括起來，穩(wěn)健的貨貝政策要松緊適度包含四個方面：一是保持適度的社會融資規(guī)模，二是保持流動性合理充裕，三是疏通貨貝信貸政策傳導(dǎo)機制，四是落實好已出臺的各項措施。社會融資規(guī)模構(gòu)成中就包括涉房貸款。因此，穩(wěn)健的貨貝政策要松緊適度的第一項，就擺脫不了房地產(chǎn)的“糾纏”。 　　央行公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2018年6月末人民貝房地產(chǎn)貸款余額35.78萬億元，同比增長20.4%，增速比上年末回落0.5個百分點。上半年房地產(chǎn)貸款增加3.54萬億元，占同期各項貸款增量的比重比2017年占比水平低1.9個百分點。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額9.63萬億元，同比增長24.1%，增速比上年末高7個百分點，其中保障性住房開發(fā)貸款余額4.08萬億元，同比增長37.4%，增速比上年末高4.8個百分點。 　　盡管上半年房地產(chǎn)貸款余額同比增速有所回落，但仍處于較高水平。上半年人民貝貸款增加9.03萬億元，同比多增1.06萬億元。同樣，上半年房地產(chǎn)貸款增量占比有所回落，但其比重仍是相當可觀。從經(jīng)濟穩(wěn)增長的角度出發(fā)，房地產(chǎn)的各項經(jīng)濟、金融指標有必要保持穩(wěn)定或者穩(wěn)中微降。 　　國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資55531億元，同比增長9.7%。全國商品房銷售面積77143萬平方米，增長3.3%。全國商品房銷售額66945億元，增長13.2%。 　　“下半年我們看兩個先行指標，一個是房屋新開工面積，上半年是在加快，第二個是土地購置面積和土地購置費增長加快，從這個情況來看，下半年房地產(chǎn)投資也有望保持一個比較快的增長。”國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇對這個數(shù)據(jù)進行分析時稱。 　　結(jié)合央行與國家統(tǒng)計局的兩組數(shù)據(jù)及后者的預(yù)測，我們可以做出一個基本的判斷，就是房地產(chǎn)開發(fā)貸款仍會保持一定的增速。這是保持適度的社會融資規(guī)模中重要的組成部分，也是更好地促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的必要條件之一。　 　　然而，有一點需要說明，盡管與社會融資規(guī)模有關(guān)，但貨貝政策的定向?qū)捤刹⒉粫o樓盤價格帶來刺激。“房住不炒”、穩(wěn)樓盤價格仍是各地接下來因城施策、精準調(diào)控的主要目標之一，包括個人房貸供應(yīng)、利率等仍將是重要的調(diào)控手段。 了解更多資訊，請登錄：http://woniujia.com.cn/ 或www.woniujia.com.cn

上傳圖片:

* (jpg , gif , png) format

聯(lián)繫人信息

姓名: *

電子信箱: *

手機:

公司名稱:

聯(lián)繫電話:

詳細地址:

郵遞區(qū)號:

網(wǎng)址URL:

其他

關(guān)鍵字:

有效期:

* 天

管理密碼:*

* 刪除/修改

更換密碼:

* 如有必要，可重新設(shè)置新的管理密碼

刪除此資訊

*