編輯此資訊 : 廣州市新房辦理房產證費用是多少？流程是什么？

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　　現(xiàn)在每一個購房者或正在買房還有想要買房的人都要面臨一項至重要的問題，就是新房辦理房產證費用的問題。那么新房辦理房產證到底需要多少錢呢？ 　　新房辦房產證的費用是多少 　　購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。 　　1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。 　　2、其它房產建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。 　　3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據(jù)”稅目兌率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元／件的定額兌率，買方交納。 　　4、契稅：由購房人交納。 　　新房房產證辦理流程 　　１、確定你買房子的開發(fā)商已經(jīng)進行了初始登記 　　開發(fā)商辦理初始登記是自己可以辦理房產證的必要的前提條件。通常來說主管部門辦理初始登記是需要大約為２０～６０日不等的時間，因此在收房入住以后的２－３個月，是可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的相關情況并在《購房合同》當中對這個加以約定的，也是可以到當?shù)氐姆康禺a交易信息的網(wǎng)站進行查詢。 　　２、到當?shù)氐墓芾聿块T領取并且填寫《房屋（地）權登記申請表》 　　準業(yè)角們要在申請表填寫以后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的項目的開發(fā)商手中會有一些現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。 　　３、必備材料之——測繪圖（表） 　　測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜驗證）；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。 　　４、領取相關文件 　　集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。 　　５、繳納公共維修基金、契稅 　　這兩筆款項需向房產所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。 　　６、提交申請材料 　　材料主要包括以下幾種： 　　蓋章的申請表； 　　房屋買賣合同； 　　簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書； 　　測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份； 　　專項維修資金專用收據(jù)； 　　契稅完稅或減憑證； 　　購房者驗證明（復印件核對原件）； 　　房屋共有的提交共有協(xié)議； 　　銀行的提前還貸證明。 　　７、按照規(guī)定時間領取房產證 　　在提交辦理申請后，請業(yè)角們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按通知的時間及時領取房產證。 　　了解更多資訊，請登錄：https://gz.woniujia.com.cn/ 　　公司地址：廣州市天河區(qū)大靈山路61號TO+科創(chuàng)園B棟3層 　　固定電話：400-887-3307 　　手機：18022867090 　　郵箱：910259369 qq.com

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