編輯此資訊 : 2019年至全的昆明購房指南，來看看哪個(gè)區(qū)域至火？

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與過去幾年相比，2019年的昆明各區(qū)域齊發(fā)力，昆明新樓盤遍地開花。其中，萬科、恒大、融創(chuàng)等各大地產(chǎn)商紛紛推出了一系列的商品住宅房，以住房為主、投資為輔的方式，在各區(qū)展開新商品住宅房開發(fā)工作。那么問題來了，面對(duì)這錯(cuò)綜復(fù)雜的樓盤項(xiàng)目，購房者們?cè)撊绾尉駬衲兀坷ッ魑伵＜倚【幗o你準(zhǔn)備了“上車”前必看的昆明購房指南。 首先，和大家分享下2019年昆明關(guān)注度較高的幾個(gè)片區(qū)和樓盤項(xiàng)目。2019年巫家壩、滇池會(huì)展中心、東白沙河等片區(qū)在售及待入市項(xiàng)目有：俊發(fā)城、江東永和府、德潤(rùn)香山府、萬科金域水岸、大華時(shí)光園等近20個(gè)，產(chǎn)品類型也較為多樣化，價(jià)格方面更是總體突破萬元大關(guān)，高端項(xiàng)目甚至已經(jīng)接近兩萬的單價(jià)。 提及昆明樓盤發(fā)展形勢(shì)，其中以北市區(qū)至具代表性。據(jù)至新數(shù)據(jù)顯示，北市區(qū)在售項(xiàng)目有5個(gè)，由于靠近北部山水新城、瀑布公園等自然資源豐富的地形緣故，頗受大眾歡迎；且龍泉路沿線一直在政府規(guī)劃建設(shè)之內(nèi)，熱度不減，甚至未來有望成為“第二條北京路”。 而北市區(qū)的熱盤，萬科金域水岸頗具關(guān)注度，臨近北京路，均價(jià)在15000元/平左右，主要戶型包括105~143平，且?guī)аb修交樓；而俊發(fā)城作為名副其實(shí)的“地鐵盤”，自帶商業(yè)體量，均價(jià)在13000元/平左右，臨近瑞杭高速、通達(dá)四方，集居住、辦公、旅游度假、科普愛國(guó)教育、人文歷史等主題于一體的大型城市綜合體。 巫家壩或成樓市黑馬？巫家壩片區(qū)今年在政府計(jì)劃下有多個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，涉及道路21條，25公里。開工的企業(yè)總部基地為中交建南亞總部項(xiàng)目、中鐵建西南總部項(xiàng)目、保利集團(tuán)“保利大廈”項(xiàng)目、云南景成集團(tuán)“景成大廈”及配套項(xiàng)目。按照昆明建設(shè)區(qū)域性國(guó)際中心城市的定位要求，巫家壩片區(qū)將打造成面向全國(guó)、輻射南亞東南亞的金融中心、總部基地、綠色創(chuàng)新傳媒中心、七彩多元生態(tài)商業(yè)中心。 其中較為火熱的樓盤，中交金地中央公園主打4居173~225平，均價(jià)在17000元/平左右；廣福路的萬科大都會(huì)3~4居142平，均價(jià)在15000元/平左右；中央公園西派國(guó)樾均價(jià)去到20000元/平，同樣3~4居，100~143平面積。 昆明發(fā)展熱土，滇池片區(qū)開發(fā)商云集。滇池片區(qū)以滇池國(guó)際會(huì)展中心為圓點(diǎn)，周邊云集了云南城投、恒大、萬科、中航、融創(chuàng)、金科、招商蛇口、紅星、北大資源等一大批國(guó)內(nèi)知名開發(fā)商，撐起昆明樓市很大的銷量。滇池路西側(cè)草海岸邊規(guī)劃有3000多畝的草海未來城，加上本有的旅游資源優(yōu)勢(shì)，或?qū)⒊删徒衲辍帮L(fēng)華正茂”的滇池。 滇池片區(qū)比較熱的樓盤要說一下在滇池旅游景區(qū)的滇池傳說，從2016年首期開盤，一直買一直漲，均價(jià)已經(jīng)接近18000元/平，2月有消息出新盤，價(jià)格敬請(qǐng)期待。 以上是根據(jù)昆明蝸牛家的數(shù)據(jù)整合的昆明購房指南。現(xiàn)在昆明各區(qū)的改造進(jìn)程在加快，總的來說昆明房?jī)r(jià)已經(jīng)走出了洼地，2019年的昆明房市會(huì)很有活力。對(duì)于購房者來說，就如那句話說的：購房就等于坐公交，上了車在慢慢選位置，因?yàn)槟阌门艿乃俣扔肋h(yuǎn)追不上車的速度，用工資買房永遠(yuǎn)追不上房子升值的速度。 更多昆明新樓盤房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)，請(qǐng)關(guān)注昆明蝸牛家房產(chǎn)資訊網(wǎng)

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