[業界資訊]主題：建筑工程信息 發佈者： 鄧先生
07/03/2012
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影響玻璃幕牆發展的“攔路虎”
【中國保溫節能材料門戶】路上行人正走在大街上，突然頭頂上一塊玻璃幕牆以變化度向下墜落，這樣風險的場景在我們身邊時有發生。炎炎夏季，氣溫驟昇，玻璃幕牆爆裂的概率隨之增加。相關資料顯示，10年是玻璃幕牆使用的一道檻，使用年限過長導緻其安全性能下降，對行人的安全威脅也將變大。卸拆“十年之痛”，是擺在玻璃幕牆麵前的一道必選考題。
我國是幕牆生産第一大國，既有幕牆佔世界幕牆總量的一半以上。中國建築裝飾協會會長李秉仁錶示，相關資料顯示，我國每年可生産7000萬平方米玻璃幕牆，佔世界産量的75%，現有玻璃幕牆兩億平方米，佔全世界的85%。
玻璃幕牆在國內建築業發展中扮演著不可或缺的觮色。然而，近年來，被稱爲“建築癌癥”的玻璃幕牆爆裂事件卻時有發生。
2011年7月，杭州慶春東路發展大廈一塊玻璃幕牆從髙空墜下，緻使一名19歲女孩截肢；2011年8月6日，浙江海曙區東渡路華聯寫字樓23樓外牆玻璃突然掉落，玻璃渣砸傷正好路過的兩人，所幸傷勢不重。
上海甚至上演過一天內三下“玻璃雨”的情景。同在2011年5月18日這一天，12時50分，上海陸傢嘴時代金融中心大廈外牆玻璃突然墜落，樓下停車場內50多輛車遭遇突襲，損失慘重；當天13時許，上海延安西路昭化東路口一幢髙層居民樓的12樓也有玻璃砸落，所幸未造成傷害；17時許，上海科恩國際中心大樓也發生瞭外牆玻璃墜落事件，兩輛途經的機動車被砸中，車身部分漆麵受損。
夏季天氣炎熱，溫度居髙不下，再加上臺風和暴雨等極端天氣多發，容易引起玻璃幕牆爆裂。業內專傢指出，玻璃幕牆的安全問題與工程設計、材料質量、安裝工藝和使用維護環節密切相關，疏忽任何一個細節都可能埋下事故隱患。
根據現行國傢標準《建築結構可靠度設計統一標準》（GB50068-2001）的有關規定，建築物玻璃幕牆的設計年限一般爲25年，其中全隱框玻璃幕牆質保期隻有10年。由此可見，10年是玻璃幕牆使用的一個檻兒，之後就可能會發生結構膠的老化、受力構件的變形錯位、鬆動、雨水滲漏、玻璃開裂損壞等問題。
2006年頒佈的《既有建築幕牆安全維護管理辦法》規定，建築幕牆的安全維護實行業觮負責製；建築幕牆工程交付使用後，原則上每10年就要進行一次安全性鑒定。而客觀的“尷尬”現實是，目前國內玻璃幕牆大部分使用於酒店、寫字樓等商用樓，而寫字樓産權複雜，需要業觮負責幕牆的安全檢測或要求一定比例的業觮同意進行幕牆安全檢測，並非易事。
玻璃幕牆安全問題曆來備受關註。早在1992年，中國建築裝飾協會針對當時玻璃幕牆所存在的安全問題和國際慣例，提出瞭相關生産廠傢要出具“三個10年保證書”的要求：一是要做鋁闔金型材、鍍膜玻璃、結構膠、膠條四者的相溶性實驗，結構膠廠傢要出具“10年不掉”的保證書；二是鍍膜玻璃廠傢要出具“至少10年鍍膜不被粘掉”的保證書；三是生産幕牆的企業，要出具“至少10年玻璃不脫落”的安全責任保證書。
李秉仁指出，當前國內幕牆發展過程中存在很多問題，除瞭安全問題外，包括玻璃幕牆在內的幕牆還存在節能、防火、環保等問題。
近年來，國傢先後出臺瞭《玻璃幕牆工程技術規範》、《加強建築幕牆工程管理的暫行規定》、《既有建築幕牆安全維護管理辦法》等法規及相關標準規範，但規定中並沒有明確的玻璃幕牆安全維護標準。玻璃幕牆究竟到瞭什麼程度需要維修和更換，維護方麵究竟由業觮負責還是由相關部門負責，均沒有權威的說法。
據一些經營玻璃幕牆裝飾材料的業務人員介紹，如果專業機構對玻璃幕牆進行檢測評估，每平方米玻璃幕牆的檢測費用爲10~20元。有的經營者推出瞭現場目測的檢查方式，但每平方米的檢測費用要5~10元。一般情況下，一幢公共建築單體的玻璃牆麵積通常在1萬~2萬平方米，以此計算，僅玻璃的“體檢”費用至少在10萬元左右。如果檢測不闔格需要更換，僅一塊玻璃牆的價格就上千元，其價格比建造時要貴許多。
東華大學玻璃搪瓷研究所副所長甯偉錶示，玻璃幕牆使用的玻璃産品有一套嚴格的檢測標準和製度，但玻璃幕牆容易在後期的安裝、維護階段出現問題。浙江市人大代錶、浙江廣天日月集團股份有限公司董事長徐文衛曾錶示，玻璃幕牆事故多發，和維護不力有關。他建議出臺管理辦法，設立玻璃幕牆專項維修基金，充實維護資金，並加強對維護人員的專業技能培訓。
隨著玻璃幕牆在建築上更廣範圍的應用，國內各地也在逐步探索其安全維護管理辦法。今年2月，《上海市建築玻璃幕牆管理辦法》開始實施。根據新規，未來上海的住宅、醫院、學校、幼兒園、養老院的兩層以上建築物將被禁止採用玻璃幕牆。上海還規定，投入使用的既有建築玻璃幕牆的安全使用和維護責任由業觮承擔，並要求設立玻璃幕牆專項維修資金。
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最後更新: 2012-07-03 17:52:04
