[供應(yīng)信息]主題：中式構(gòu)件模具 發(fā)佈者：長(zhǎng)沙崀山中歐飾構(gòu)件模具廠 陳昌良
03/08/2013
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傢居不可向超市一樣遍地都是
近期傢得寶中國(guó)門店的全麵關(guān)閉，也給整個(gè)傢居賣場(chǎng)行業(yè)蒙上瞭一層陰影。傢居賣場(chǎng)“寒潮來襲”背後的原因到是什麼?傢居賣場(chǎng)不適闔便利商店的營(yíng)銷，不能遍地生根發(fā)芽。
從中國(guó)傢居賣場(chǎng)誕生的那一刻起，似乎就決定瞭這一操作模式：傢居賣場(chǎng)租下或者自有場(chǎng)地，將場(chǎng)地出租給傢居經(jīng)銷商經(jīng)營(yíng)，收取場(chǎng)地費(fèi)和管理費(fèi)，就像我們通常所說的“二房東”?！岸繓|”至大的好處就是風(fēng)險(xiǎn)較低。盡管需要事先支付場(chǎng)地的全部租賃費(fèi)用，但是一旦招商成功，經(jīng)銷商們付出的租金能夠讓賣場(chǎng)過的更好。這樣的成本投入，讓不少投資商看到瞭傢居賣場(chǎng)鉅大的盈利空間，一時(shí)之間，傢居賣場(chǎng)就如雨後春筍般拔地而起。
就如同中國(guó)房地産市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)一樣，“二房東”的好日子將隨著住宅市場(chǎng)的下降而出現(xiàn)購(gòu)買力減弱，不少經(jīng)銷商的日子都不好過，傢居賣場(chǎng)的日子自然也不好過。單一的模式成爲(wèi)瞭傢居賣場(chǎng)發(fā)展的障礙。
無數(shù)商場(chǎng)勝者的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，單一模式至終隻能讓自己走向停滯不前，甚至毀滅。傢居賣場(chǎng)的模式發(fā)展更是如此。如果隻能提供單一的租賃場(chǎng)地，而無法融闔新的模式，消費(fèi)者不買單、租戶不買單、市場(chǎng)更不會(huì)買單。
不論是知名傢居賣場(chǎng)品牌的盲目擴(kuò)張，還是不斷有新的資金進(jìn)入賣場(chǎng)行業(yè)，整個(gè)傢居賣場(chǎng)發(fā)展到今天，很顯然，産能出現(xiàn)瞭嚴(yán)重的過剩。一線城市，一個(gè)區(qū)甚至十個(gè)以上的傢居賣場(chǎng)，二、三線城市更是盡管數(shù)量上不佔(zhàn)據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，但是發(fā)展速度卻令人難以想象。
來自中國(guó)傢具協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一萬(wàn)平方米年銷售1億元來計(jì)算，去年傢具建材行業(yè)實(shí)現(xiàn)年銷售額約2000億元，也就是說有2000萬(wàn)平方米的賣場(chǎng)麵積就能滿足市場(chǎng)需求，而目前國(guó)內(nèi)傢居賣場(chǎng)的總麵積已超過瞭4000萬(wàn)平方米，如果未來行業(yè)的走勢(shì)不發(fā)生變化，就有50%的賣場(chǎng)麵積屬於過剩，這種情況在傢居賣場(chǎng)集中的北京、上海、廣州更爲(wèi)嚴(yán)重。
傢居行業(yè)依託房地産市場(chǎng)已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)瞭。從去年到今年，房地産市場(chǎng)整體呈現(xiàn)出下滑趨勢(shì)，住宅市場(chǎng)更是觀望居多。裝修量的減少，直接帶來瞭傢居賣場(chǎng)的門庭冷落，不少賣場(chǎng)甚至週末都鮮少人來。
這一外部影響直接導(dǎo)緻瞭傢居賣場(chǎng)的業(yè)績(jī)下滑，包括像國(guó)際知名品牌的傢得寶以及其他賣場(chǎng)，都感受到瞭這點(diǎn)。傢居賣場(chǎng)不適闔便利商店的營(yíng)銷，不能遍地生根發(fā)芽。
長(zhǎng)沙崀山中歐飾構(gòu)件模具廠
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最後更新: 2013-03-08 21:07:30
