[文章]主題： 廣州南沙區有哪些新樓盤:房屋經常 ... 發佈者： 蝸牛傢
04/15/2019
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廣州南沙區有哪些新樓盤:房屋經常出現哪些質量問題?
對於房屋出現質量問題早有耳聞，但房屋質量問題隻是我們能夠看到的和聽到的那些嗎？實則還有很多都屬於房屋質量問題，今天小編一一來給大傢介紹吧！
房屋質量問題有哪些？
1、樓體不穩
如果購房者在驗收房屋的時候，發現樓體不穩的問題，一定要慎重瞭，樓體不穩屬於嚴重的房屋質量問題。一般錶現爲過瞭沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導緻樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動後或在大風中擺動；因結構不完善，部分或全部承重體係載力不夠，導緻樓體有局部或全部坍塌隱患。
2、牆體或者地麵有裂隙
出現這類質量問題主要原因是因爲使用的蓋房材料不夠好，強度不夠，或者是結構牆體受力不均勻，樓體不均勻沉降，建築材料不好，或者是砌築後幹燥沒完成就提前使用等原因造成。部分的小裂縫是正常的，但如果涉及問題過深，就會關係到樓房安全問題瞭。
3、房屋漏水問題
漏水問題一般都是防水工藝沒做好，或者是防水材料質量不過關等原因會導緻屋麵開始滲水。尤其是雨季和廚房衛生間用水量大的時候，質量差的防水工藝是根本頂不住的。而如果滲水過於嚴重，就會影響到住傢的正常生活，破壞地麵，還會影響鄰裏關係。
4、門、窗密閉性差、變形
門窗質量問題一般危害性不大，隻需局部修整或替換即可。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時間後即出現密閉不好、部分材質或整體變形的問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無法關閉、開啓。産生上述問題的原因在於選用材料質量不好，木材幹燥程度不夠或在安裝後受到潮濕侵襲，做工粗糙。
5、牆麵錶麵粉刷層脫落
牆皮錶麵由於牆體抗壓能力導緻牆體變形，或者牆麵粉刷顔料的質量問題，導緻牆麵錶麵粉刷層脫落。
6、排水設施及電路問題
工人裝修電路不細緻，或者是排水設施不夠完善，容易給居住造成一些不好影響。
7、隔音、保溫效果差
有些房屋隔音效果極差，經常會聽見鄰居傢的吵鬧聲甚至音量不是很大的時候都會聽見，有些房屋的隔熱效果真的是不敢恭維啊，在房子裏和在室外溫度是一樣的，冬天還可以穿多一些衣服，如果是夏天那就難受咯。
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最後更新: 2019-04-15 09:38:52
