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建設單位在需要對建築房屋拆除時必須將拆除方案以及（上海室內外拆除）安全作業條件發給持有建設行政主管部門核發的拆除工程專業承包資質證書的專業承包企業;而且還要委託監理公司對房屋建築拆除公廁施工實施安全檢查和監督。

拆解項目建設單位和施工單位在簽訂施工闔同時，應簽訂安全生産管理協議，雙方明確安全管理責任。

監理單位應履行依照法律，法規和強製性標準的施工和監理委託闔同，施工單位，對拆除工程施工安全負檢查監理單位監理職責的監督;施工單位的安全技術管理拆遷項目的直接責任。

建築裂縫産生類型——上海賓館拆除公司小編來爲大傢娓娓道來：

一：建築物的不均勻沉降當建築體發生不均勻沉降時，會使建築物整體的硬度和剛度變差，導緻縱橫向出現不規則的變形。同時，整個基底也因不能承受其變力，從而使得磚砌體的某些部分産生剪切力。當變形能力不足以抵擋的時候，裂縫就産生瞭。

房屋由於不均勻沉降而産生的裂縫一般錶現爲水平或者垂直方向的裂縫，這類裂縫輕者牆體開裂，重者可使房屋倒塌，一般發生在首層，特殊情況下其他樓層也會發生。

二：

建築物內存在的溫度差由這種因素導緻的裂縫多發生在磚混多層房屋內。如房屋頂闆是由鋼筋混凝土闆製成，且牆體爲磚牆的建築物，就很容易因爲溫差産生裂縫，不僅僅是因爲頂闆和牆體間這兩者材料的線膨脹係數相差瞭一倍，而且還因爲屋麵接受的太陽輻射麵積也遠大於牆體的照射麵積。

夏季和冬季容易受溫度影響，從而導緻牆體開裂。在早期，溫度是裂縫形成的主導因素，而且形成的裂縫要經過一段時間才能穩定，不會再繼續發展。這類裂縫一般錶現爲水平縫、正八字縫、倒八字縫。

三：

裝修過程中其他原因在裝修中出現的一些問題也很可導緻牆體開裂。如：抹水泥灰時，水泥泥漿配比不當，會導緻牆體開裂;牆麵膩子刮抹不均勻;水和乳膠漆的配比不當等這些不符闔規定的裝修操作過程都可導緻裂縫産生。

一般這類裂縫呈現出不規則線性，整體影響不大，不影響居住安全，隻是影響傢居裝修的美觀性。

四：

混凝土結構超長隨著混泥土強度等級的提昇、建築物大型化的發展以及施工中銾送混凝土工藝的應用，樓層不斷增髙，使得超長混凝土結構內的溫差變大，從而産生收縮裂縫。

一般這種裂縫錶現爲水平縫、正八字縫和倒八字縫。不過這類裂縫在當下不會産生什麼影響，也不會影響整體的結構安全和承載力，但是卻會危及到整體結構的持镹性和完整性，並給使用者帶來很不好的生活體驗。

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