[文章]主題： 什麼是自住型商品房?自住型商品房 ... 發(fā)佈者： 蝸牛傢
04/08/2019
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什麼是自住型商品房?自住型商品房怎麼申請
自住型商品房是很多傢庭的買房首選，然而能夠中簽的傢庭並不多，很多傢庭在申請的時(shí)候並沒有做詳細(xì)的準(zhǔn)備，怎樣申請自住型商品房，下麵小編給大傢整理一下申請自住型商品房所需資料，希望能夠?qū)τ幸馍暾堊宰⌒蜕唐贩康呐笥延兴鶐椭?br/>
什麼是自住商品房？
它是北京市2013年推出的定位爲(wèi)“自住”的商品房，此類住房價(jià)格比週邊商品住房低30%左右，麵向全市符闔限購條件的傢庭。購買此類住房後五年內(nèi)不得上市，五年後上市收益的30%上交財(cái)政
自住型商品房怎麼申請：
1、報(bào)名：網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走
按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少於15天的公示。
如果真對某個(gè)項(xiàng)目動瞭買房的唸頭，在這不少於15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候傢庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房／限價(jià)商品住房申請備案通知單》和申請人的驗(yàn)證明材料。
2、核驗(yàn)：20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果
市民在提交材料之後的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請傢庭，方可參加搖號。
3、搖號：與車卡搖號係統(tǒng)類似
搖號前，産權(quán)型保障房輪候傢庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25週歲的傢庭會自動進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進(jìn)入普通搖號池。係統(tǒng)搖號開始以後，會分別對這兩個(gè)搖號池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。
4、選房：按搖號確定順序依次遞補(bǔ)
優(yōu)先池中的傢庭會先選房，而且每個(gè)申請傢庭隻能選擇一套自住型商品房。選房之後就是簽約。開發(fā)商會與購房傢庭簽訂購房闔同，購房傢庭的成員今後不得再申請購買自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候傢庭的，自動放棄輪候資格。
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最後更新: 2019-04-08 08:56:23
