[服務項目]主題： 蝸牛傢房産信息網:房産證圖怎麼辨 ... 發佈者： 蝸牛傢
04/17/2019
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蝸牛傢房産信息網:房産證圖怎麼辨別真假,房産證如何查詢真僞
對於有房子的業觮而言，要想證明該房子是妳的，那麼房産證就是非常重要的物品瞭。並且每個房子隻能有一個房産證，就相當於是房子的“身份ID號”。不知大傢知不知道，房産證上都是有房産證圖的，那麼該如何辨別房産證圖真假呢？房産證如何查真僞呢？
房産證圖如何辨別真假
1、看紙張質量
真的房産證，內頁紙張採用的是水印紙，與人民貝工藝相似。假的房産證，質量粗糙，看起來模糊。
2、看封皮
真的房産證，封皮硬且有紋理，字體紋理清晰。假的房産證，封麵較光滑，封皮較軟。
3、看註冊號
真的房産證，註冊號是機器打印的，摸起來有凹凸感，呈線狀。假的房産證，註冊號是手工章蓋的，無凹凸感。
4、內頁看附記內容
真的房産證，三頁中附記一欄的內容有：産權來源和其中分攤麵積等。假的房産證中，附記通常是空白。
5、看圖紙和騎縫章
真的房産證，房屋分戶圖紙張是專用紙，厚，騎縫章清晰可見。假的房産證，圖紙很薄，與A4紙厚度相似，沒有騎縫章。
6、看發證機關蓋章
真房産證，第1頁上的蓋章由Fangdcstq機器套紅印製的“XX市房産管理局”公章。假房産證，加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，反麵易看到印章痕跡。
房産證如何查真僞
1、權證查詢：權證和共有權證是國傢依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的文件。依據法律規定：當事人自己或委託他人（辦理公證委託書）才可查詢自己名下的房産證，除法律規定外，其他人不得查詢。目前，我國房産豋記查詢是在規定地方區域內以個人姓名爲索引查詢。
2、房産部門檔案科查詢：權利人可帶著驗證明，到房管部門房産檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始豋記卷宗檔案才可以查到。
3、房産部門受理科：權利人帶著驗證明，到房産部門房産受理科或交易大廳查詢。
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最後更新: 2019-04-17 10:03:27
