開(kāi)紐扣店選地方大秘訣
我們都知道，開(kāi)服裝店應(yīng)該選擇在人流量密集的地方，其實(shí)，服裝店的選址不僅僅考慮到人流量的問(wèn)題，還有其他各種綜闔因素的考慮。當(dāng)然，其中至關(guān)鍵的還是要根據(jù)服裝店本身的特性選擇。一般要尊崇三個(gè)特性，要適用行業(yè)廣氾、人流量大、目標(biāo)人流檔次髙：
首先要考慮到人流量，某種意義上來(lái)說(shuō)，一些甲等的商廈的底層商鋪應(yīng)該是至佳的選址選擇，因爲(wèi)商業(yè)街可以爲(wèi)店鋪帶來(lái)豐富的人流量，而且甲等的寫(xiě)字樓也潛藏著鉅大的消費(fèi)力量，這也是爲(wèi)什麼大部分服裝店的投資者青睞甲等商廈的原因。但事實(shí)上，一些真正含金量較髙的商鋪往往已經(jīng)被發(fā)展商保留起來(lái)，作爲(wèi)一項(xiàng)長(zhǎng)期投資，所以真正能夠進(jìn)入市場(chǎng)流通的較少。
再者，投資者需要註意的是，很多在市場(chǎng)以出倉(cāng)形式換現(xiàn)的服裝結(jié)盟店，往往已經(jīng)屬於第二流的品種，所以對(duì)於其發(fā)展前途應(yīng)持評(píng)估的態(tài)度。在選址的時(shí)候，交通便利、人流易達(dá)的地方是首先要被考慮的，而且底鋪遠(yuǎn)遠(yuǎn)好於在樓上的鋪位。與此同時(shí)，還要區(qū)分人流的種類。
在選址的時(shí)候，人氣也是另外一個(gè)重要指標(biāo)，要看看週邊商業(yè)是否已經(jīng)或者預(yù)期成勢(shì)，週邊是否有重要的顧客來(lái)源等。同時(shí)，對(duì)於開(kāi)服裝店選址來(lái)說(shuō)，商鋪平麵結(jié)構(gòu)也很重要，一方麵要有較寬的門(mén)麵接觸顧客，另一方麵也希求方正的格局便於店堂佈置。
現(xiàn)實(shí)中，甲等商廈確實(shí)是一個(gè)香餑餑，但是較多出倉(cāng)的位於商廈內(nèi)部的分割鋪位，這無(wú)形增加瞭商鋪投資的風(fēng)險(xiǎn)係數(shù)。如果位於商廈的內(nèi)部，就會(huì)受到商廈管理者經(jīng)營(yíng)思想和經(jīng)營(yíng)水平的製約。所以選址的時(shí)候。首先應(yīng)該選擇臨街或者盡量靠近出入口的鋪位，形成商廈內(nèi)部和外部左右逢源之勢(shì)。
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