外資撤離樓市說明市場回歸理性
素有美國頭號房企之稱的鐵獅門又開始低調(diào)叫賣囤在手中的中國地塊。此次鐵獅門想轉手的是位於上海新江灣城的兩塊地。
對於地産行業(yè)而言，外資潮褪是好方向還是壞消息呢？在我看來，鐵獅門不是睡獅門，對於中國樓市，它隻是一個識時務的落袋爲安者，而不是春江水暖的先知，更不會吹響悲觀者的集結號。
這次鐵獅門48億甩賣上海兩個地塊；同時間，上海寶鋼50億回購股票以振軍心；而興業(yè)銀行打算用50億在上海陸傢嘴金融中心購置一棟寫字樓；興業(yè)銀行還將在福州建設一個總部營業(yè)辦公大樓，預算是15.2億元，再加上在大連投資的4.7億元建設辦公用樓的預案，興業(yè)銀行在上海、福州、大連三地的辦公場所的投資闔計已經(jīng)超過70億元。
從興業(yè)銀行三地買樓當中，我看出要麼銀行是目前中國樓市的大力推動者，要麼是中國城市化進程中很多大型企業(yè)還有購房需求。我覺得它不是一個壞消息，反而會讓我們看到，中國市場上眼下更值得投資的還是需求，而不是以前那種投資性以及投機性的問題。
同時我們看到，這次鐵獅門的轉讓過程，並不是所謂的悲觀的信息，而是正常闔理的轉型，中國南方的某個大型房地産企業(yè)也開始進行戰(zhàn)略性收縮，一方麵通過裁員的方式進行市場調(diào)整，另一方麵可能也在選擇新的出路。綠色食品：www.greenfoodmh.com所以眼下應該是中國樓市的正常調(diào)控基礎下，場內(nèi)場外資金對中國市場調(diào)控的正常舉動。但有一點是肯定的，就是中國樓市正在朝理性的方向發(fā)展，而且中國經(jīng)濟的增長目前其實也出現(xiàn)瞭一定程度的放緩。所以眼下的局麵，我們更應該理解爲是市場的正麵調(diào)整，無論內(nèi)資還是外資，隻要出現(xiàn)瞭調(diào)整都說明市場回歸瞭理性。
