[產(chǎn)品庫]主題： 酒店裝修設(shè)計(jì)中存在的問題—上海辦 ... 發(fā)佈者： 上海辦公室別墅裝修
04/17/2017
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酒店裝修設(shè)計(jì)中存在的問題—上海辦公室別墅裝修
現(xiàn)今酒店裝修設(shè)計(jì)又被賦予瞭新的含義，指麵對同地域、同檔次酒店客源市場的殘酷競爭，調(diào)研已變化的客源市場、競爭對手及本酒店自身資源約束條件，並對本地區(qū)今後一定時(shí)期內(nèi)的客源市場動(dòng)態(tài)變化作出前瞻性預(yù)測。上海廠房改建公司指出，依據(jù)調(diào)研結(jié)果，細(xì)分市場，篩選客源，鎖定目標(biāo)客戶群。以滿足客戶群生理、心理需求爲(wèi)目標(biāo)，找出酒店現(xiàn)有環(huán)境與設(shè)施的各種功能缺陷，依據(jù)調(diào)整後的市場、文化、功能三大定位，以完善功能，彌補(bǔ)缺陷所必要的資金爲(wèi)依據(jù)，確定投資總盤子、投資回收計(jì)劃。在投資總額的約束條件下，製定整體設(shè)計(jì)方案，並對從籌資到開業(yè)的改造全過程組織實(shí)施。使酒店改造後，在同行業(yè)競爭中，佔(zhàn)據(jù)更爲(wèi)有利的戰(zhàn)略地位，從而快速收回改造資金，提昇核心競爭力的手段。
酒店裝修設(shè)計(jì)中存在的問題——上海辦公室別墅裝修公司來爲(wèi)大傢娓娓道來
1、與社會(huì)需求脫節(jié)。
有些投資者僅憑自己對酒店的一些感性認(rèn)識，就直接投資建新酒店，沒有先完成市場調(diào)研、酒店選址、酒店定位、酒店規(guī)模檔次確定、項(xiàng)目可行性分析等工作。也沒有設(shè)計(jì)單位介入到酒店籌建的初期階段。
2、單純考慮美觀性。
部分酒店在設(shè)計(jì)上，外觀很漂亮，但內(nèi)部功能規(guī)劃、裝飾的實(shí)用性一塌糊塗，設(shè)計(jì)很不專業(yè)，實(shí)用性很差，更缺少藝術(shù)性。緻使酒店開始營運(yùn)後需要進(jìn)行二次改造，造成瞭“二次投資”，有的酒店設(shè)計(jì)甚至連彌補(bǔ)的機(jī)會(huì)都沒有，變成瞭酒店?duì)I運(yùn)的絆腳石。一個(gè)很重要的原因就是設(shè)計(jì)師不懂酒店管理的需要和各種設(shè)施的功能，沒有從酒店特有的屬性和消費(fèi)的需求出發(fā)，而是單從建築藝術(shù)的觮度進(jìn)行設(shè)計(jì)的。也有的因施工圖設(shè)計(jì)過於輕率，沒有對酒店設(shè)計(jì)進(jìn)行髙度重視。還有對室內(nèi)的軟設(shè)施也沒有進(jìn)一步做詳細(xì)的配套設(shè)計(jì)。
3、偷換概唸減少投資引起的問題。
由於酒店項(xiàng)目的投資鉅大，國傢政策從宏觀上限製建築的一些條例。因此，一些國傢企業(yè)，投資人就以培訓(xùn)中心、活動(dòng)中心、接待中心、綜闔服務(wù)等名義立項(xiàng)並建造，建成後再改造成爲(wèi)酒店。這類酒店往往是像酒店而非酒店，許多建築結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、功能佈局等等都不能滿足酒店專業(yè)經(jīng)營的需求。
4、酒店設(shè)計(jì)作品複製。
酒店設(shè)計(jì)方案僅僅是新産品、新材料、新技術(shù)的堆砌和拼湊，沒有設(shè)計(jì)靈魂，沒有特色，無法形成特有的産品文化，也是酒店設(shè)計(jì)中的一個(gè)須重視的問題。
5、設(shè)計(jì)分工不精細(xì)。
酒店裝修設(shè)計(jì)涉及到的材料、設(shè)備、和用品的數(shù)量、類型可想而知，數(shù)量的鉅大，每一種都應(yīng)有專業(yè)的知識來選擇和處理，但實(shí)際上，我國一個(gè)酒店的設(shè)計(jì)多由一個(gè)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，而且隻由一位主任設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，由於設(shè)計(jì)涉及專業(yè)過多，個(gè)人相關(guān)的專業(yè)知識無法滿足設(shè)計(jì)上應(yīng)有的需求，往往就造成瞭設(shè)計(jì)的漏洞百出，無法做到酒店需求的設(shè)計(jì)功能。
6、缺少統(tǒng)籌安排。
酒店裝修設(shè)計(jì)包括酒店的總體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，建築設(shè)計(jì)、內(nèi)外景觀及園林設(shè)計(jì)，室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、機(jī)電與管道係統(tǒng)設(shè)計(jì)、標(biāo)誌係統(tǒng)（VIS）設(shè)計(jì)、交通組織設(shè)計(jì)、管理對顧客服務(wù)務(wù)流程設(shè)計(jì)等內(nèi)容。我國往往由多個(gè)設(shè)計(jì)單位分項(xiàng)分包進(jìn)行設(shè)計(jì)，再由多個(gè)施工單位進(jìn)行施工，這些設(shè)計(jì)和施工沒有進(jìn)行係統(tǒng)的統(tǒng)籌管理，到瞭建設(shè)指揮部門，還得審查通過才行.
7、缺少消費(fèi)沖動(dòng)
酒店裝修設(shè)計(jì)要考慮到顧客的消費(fèi)心理，讓消費(fèi)者有一種想要消費(fèi)的沖動(dòng)。
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最後更新: 2017-04-17 16:01:55
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