二手房貸款好辦嗎?
二手房能辦理貸款嗎?二手房貸款好辦嗎?相信這是很多的買房者都關心的問題，我們需要知道的是在實際生活中應該怎麼去操作。在解決瞭這些疑問之後，一般就不會存在什麼問題瞭!
想要瞭解二手房能辦理貸款嗎?二手房貸款好辦嗎這些問題，我們首先來看看其中的專業名詞解釋：
一、二手房
所謂的二手房是相對開發商開發銷售的商品房而言，是房地産産權交易二級市場的俗稱。隻要是産權明晰、經過一手買賣之後再行上市的房屋均可稱之爲二手房。
二、二手房抵押貸款
二手房能辦理貸款嗎?說到二手房抵押貸款，其實就是指購房人以在房地産二級市場上交易的房産作抵押，向銀行申請貸款用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務之一。
三、二手房中介服務
中介的意思大傢都是知道的，而二手房中介就是指在房地産投資、建設、交易、消費等各個環節中，爲當事人提供居間服務的經營活動，同時提供一係列房地産諮詢、房地産價格評估、房地産經紀等活動。
四、誠意金
這是指買方在購房目標明確後，以看中某個區域、某種麵積的房子爲標準，提出一個適當的價格，爲瞭能更快地找到理想的物業，購房者預先在中介公司交上一定數額的誠意金並簽訂一定期限。代理方收取誠意金後，會努力地發揮爲買傢尋找理想的房子。
五、傭金
如果購房者買賣二手房中通過中介交易就會涉及傭金的問題，過低的傭金無法維持優質的服務，而過髙的傭金則與降低交易成本相違背。所以，選擇一傢確實可靠的中介公司是很重要的，免去買賣雙方親自辦理相關手續的繁瑣事宜。一般情況下，中介傭金標準是房屋總價在10萬以下的部分是2%，房屋總價在10萬以上的部分是1%。
在清楚瞭這些問題之後，二手房能辦理貸款嗎的問題就不再是問題瞭，我們都那麼瞭解瞭，就可以去選擇一傢適闔的中介公司爲我們提供優質的服務，這樣就不用擔心二手房貸款好辦嗎的問題瞭!
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