編輯此資訊 : 樓層為什么買單不買雙，買房貸款需要哪些條件

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　　所有人都想買一所喜歡的房子，但是并不是所有人都能夠有買房的條件，如果有購(gòu)房的意愿就要先看看購(gòu)房條件是否滿足。購(gòu)房不僅要有足夠的資金，還必須要遵守政府的限購(gòu)令，如果二者都滿足了就必須有合適的房源，這都是購(gòu)房必要的條件，缺一不可。買房資金如果不充足可以貸款買房，但買房貸款需要哪些條件呢？ 　　購(gòu)房條件 　　1、資金 　　資金，是買房的第一門檻，沒有資金，買房就是空談。所以，買房付款分為全額和分期付款，當(dāng)然，如果具備全額付款的能力，一次性付清還是有優(yōu)勢(shì)的，至少以后的生活不用再為房貸而發(fā)愁。那么，另一種就是分期貸款買房，它分為首付和零首付。首付就是指購(gòu)房者在買房時(shí)所支付的第一筆錢，一般不能低于所購(gòu)房?jī)r(jià)的百分之三十;而零首付是指通過部分銀行貸款來支付首付的費(fèi)用。 　　2、政策 　　國(guó)家政策是影響買房的一大因素，限購(gòu)令是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的一項(xiàng)政策，有利于房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展的穩(wěn)定。一般實(shí)行限購(gòu)令的城市對(duì)于擁有本地戶籍的居民可以擁有兩套房子，而非本地戶籍則只能擁有一套房子，且外籍購(gòu)房者需提供在買房當(dāng)?shù)氐囊荒暌陨系纳绫；蚣{稅證明。 　　3、可靠的房源 　　在滿足前兩項(xiàng)條件下，一般購(gòu)房者就可以開始著手買房了。首先，購(gòu)房者根據(jù)自身的需要確定所購(gòu)房屋的地理位置，在這個(gè)范圍內(nèi)找到房源。那么就需要注意這些:第一，開發(fā)商是否取得經(jīng)營(yíng)資格和土地使用權(quán)限，如果沒有，可能會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。第二，開發(fā)商的信譽(yù)如何，這是關(guān)系著購(gòu)房者所購(gòu)房屋的質(zhì)量和后續(xù)服務(wù)質(zhì)量，不容忽視。 　　買房貸款需要哪些條件 　　1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住驗(yàn)證明； 　　2、交齊首期購(gòu)房款； 　　3、有穩(wěn)定合法收入，有還窾付息能力； 　　4、申請(qǐng)時(shí)購(gòu)房者有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款20%的自有資金。等等。 　　樓層為什么買單不買雙？ 　　1、在土木學(xué)的重要經(jīng)典書籍《宅書》上有明確指出：“三間吉，四間少，五間就有一間空”，這句話的意思就是陽(yáng)宅中是以單數(shù)認(rèn)定是陽(yáng)，雙數(shù)的話很多是陰宅用的，三代表很多的意思，一般是古話說三進(jìn)，三間來定。《易經(jīng)》中有寫到“一生二，二生三，三生萬物”，用來說明宇宙萬物是怎么形成的。所以三就是吉數(shù)。 　　2、一個(gè)住宅如果只修四間，是很少的，就象棺材屋的意思，會(huì)少年枉死的。五間空一間，這是以洛書來定，以四方五行中間五，遇到五就要定一間為中宮囚屋，因此要空出一間來。 　　了解更多資訊，請(qǐng)登錄：https://gz.woniujia.com.cn/ 　　公司地址：廣州市天河區(qū)大靈山路61號(hào)TO+科創(chuàng)園B棟3層 　　固定電話：400-887-3307 　　手機(jī)：18022867090 　　郵箱：910259369 qq.com

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