[服務(wù)項目]主題： 樓層爲什麼買單不買雙,買房貸款需 ... 發(fā)佈者： 蝸牛傢
04/08/2019
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樓層爲什麼買單不買雙,買房貸款需要哪些條件
所有人都想買一所喜歡的房子，但是並不是所有人都能夠有買房的條件，如果有購房的意願就要先看看購房條件是否滿足。購房不僅要有足夠的資金，還必須要遵守政府的限購令，如果二者都滿足瞭就必須有闔適的房源，這都是購房必要的條件，缺一不可。買房資金如果不充足可以貸款買房，但買房貸款需要哪些條件呢？
購房條件
1、資金
資金，是買房的第一門檻，沒有資金，買房就是空談。所以，買房付款分爲全額和分期付款，當然，如果具備全額付款的能力，一次性付清還是有優(yōu)勢的，至少以後的生活不用再爲房貸而發(fā)愁。那麼，另一種就是分期貸款買房，它分爲首付和零首付。首付就是指購房者在買房時所支付的第一筆錢，一般不能低於所購房價的百分之三十;而零首付是指通過部分銀行貸款來支付首付的費用。
2、政策
國傢政策是影響買房的一大因素，限購令是對房地産市場調(diào)控的一項政策，有利於房地産行業(yè)長期發(fā)展的穩(wěn)定。一般實行限購令的城市對於擁有本地戶籍的居民可以擁有兩套房子，而非本地戶籍則隻能擁有一套房子，且外籍購房者需提供在買房當?shù)氐囊荒暌陨系纳绫；蚣{稅證明。
3、可靠的房源
在滿足前兩項條件下，一般購房者就可以開始著手買房瞭。首先，購房者根據(jù)自身的需要確定所購房屋的地理位置，在這個範圍內(nèi)找到房源。那麼就需要註意這些:第一，開發(fā)商是否取得經(jīng)營資格和土地使用權(quán)限，如果沒有，可能會影響房産證的辦理。第二，開發(fā)商的信譽如何，這是關(guān)係著購房者所購房屋的質(zhì)量和後續(xù)服務(wù)質(zhì)量，不容忽視。
買房貸款需要哪些條件
1、年滿18年週歲的具有完全民事行爲能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或闔法有效的居住驗證明；
2、交齊首期購房款；
3、有穩(wěn)定闔法收入，有還窾付息能力；
4、申請時購房者有不低於購房價款20%的自有資金。等等。
樓層爲什麼買單不買雙？
1、在土木學(xué)的重要經(jīng)典書籍《宅書》上有明確指出：“三間吉，四間少，五間就有一間空”，這句話的意思就是陽宅中是以單數(shù)認定是陽，雙數(shù)的話很多是陰宅用的，三代錶很多的意思，一般是古話說三進，三間來定。《易經(jīng)》中有寫到“一生二，二生三，三生萬物”，用來說明宇宙萬物是怎麼形成的。所以三就是吉數(shù)。
2、一個住宅如果隻修四間，是很少的，就象棺材屋的意思，會少年枉死的。五間空一間，這是以洛書來定，以四方五行中間五，遇到五就要定一間爲中宮囚屋，因此要空出一間來。
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最後更新: 2019-04-08 09:34:54
