編輯此資訊 : 廣州市房產(chǎn)交易信息網(wǎng)：買(mǎi)房首付款什么時(shí)候交合適？

推廣資訊

分類目錄: *

信息類型: *

公司庫(kù)品牌庫(kù)產(chǎn)品庫(kù)供應(yīng)信息求購(gòu)信息服務(wù)項(xiàng)目解決方案業(yè)界資訊新聞事件展會(huì)情報(bào)名詞解釋知識(shí)庫(kù)文章招聘信息網(wǎng)址連接圖片庫(kù)資料下載創(chuàng)業(yè)加盟招商合作促銷活動(dòng)其它信息

標(biāo)題: *

詳細(xì)內(nèi)容: *

　　購(gòu)買(mǎi)房屋會(huì)涉及到很大一筆購(gòu)房資金，而購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程中也不是一次性就將資金交完的，而且大家也都知道：貸款買(mǎi)房需要交首付款。因此，很多人在買(mǎi)房時(shí)都不清楚：首付款什么時(shí)候交合適？ 　　一、買(mǎi)房首付款什么時(shí)候交合適？ 　　一般情況，如果是選擇按揭貸款買(mǎi)房的情況下，在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同（包括商品房預(yù)售合同）后，就可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具首付款收據(jù)。然后，購(gòu)房者就可以憑著購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。 　　換言之，簡(jiǎn)單點(diǎn)來(lái)說(shuō)就是：先簽合同，后交首付。 　　二、買(mǎi)房交首付時(shí)要注意什么？ 　　1、一定要檢查開(kāi)發(fā)商是不是具有商品房預(yù)售許可證 　　有了許可證，則說(shuō)明開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的重要證件。另外，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要留意所購(gòu)樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。 　　2、一定要注意合同是否標(biāo)準(zhǔn)為房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本 　　在簽訂合同時(shí)，一定要選用房地產(chǎn)管理部門(mén)一致印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并依照合同文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)。切記！千萬(wàn)不能大意。 　　3、一定要留意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)力與責(zé)任是不是對(duì)等 　　有些開(kāi)發(fā)商的合同文本會(huì)在事前已填寫(xiě)好，甚至連補(bǔ)充條款也已經(jīng)填好了，那么對(duì)于此種情況，買(mǎi)房人就要提高警惕了！因?yàn)檫@種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著權(quán)力責(zé)任不平等的條款。一旦發(fā)生此種狀況，買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。 　　4、一定要明確約定付款方式 　　在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方法及違約責(zé)任等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽定合同，而是先讓買(mǎi)房人交納必定數(shù)額的定金，只給購(gòu)房者一個(gè)收據(jù)，一旦發(fā)生糾紛，購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面就會(huì)舉證艱難。 　　5、一定要約定好交房日期 　　其實(shí)，在日常生活中，開(kāi)發(fā)商因資金不足而延期交房是常有的事。然而有些開(kāi)發(fā)商卻會(huì)在預(yù)售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣裝置后、質(zhì)量檢驗(yàn)合格后、小區(qū)配套完成后才交付房子”等一些含糊言語(yǔ)。 　　對(duì)此，購(gòu)房者在簽定合同時(shí)，必定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能準(zhǔn)時(shí)交房所需承當(dāng)?shù)呢?zé)任。這樣一來(lái)，才可保障到自己的利益，也方便日后能夠維權(quán)！ 　　了解更多資訊，請(qǐng)登錄：https://gz.woniujia.com.cn/ 　　公司地址：廣州市天河區(qū)大靈山路61號(hào)TO+科創(chuàng)園B棟3層 　　固定電話：400-887-3307 　　手機(jī)：18022867090 　　郵箱：910259369 qq.com

上傳圖片:

* (jpg , gif , png) format

聯(lián)繫人信息

姓名: *

電子信箱: *

手機(jī):

公司名稱:

聯(lián)繫電話:

詳細(xì)地址:

郵遞區(qū)號(hào):

網(wǎng)址URL:

其他

關(guān)鍵字:

有效期:

* 天

管理密碼:*

* 刪除/修改

更換密碼:

* 如有必要，可重新設(shè)置新的管理密碼

刪除此資訊

*